Kevin O’Leary: นี่คืออายุเมื่อคุณควรจะมีการจำนองของคุณจ่ายเงินออก

June 14, 2018

news

Comments Off on Kevin O’Leary: นี่คืออายุเมื่อคุณควรจะมีการจำนองของคุณจ่ายเงินออก


ตามรายงานจาก Federal Reserve Bank of New York เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมาชาวอเมริกันมีหนี้จำนอง 8.88 ล้านล้านดอลลาร์ รายงานระบุว่าเป็นหนี้ครัวเรือนที่ใหญ่ที่สุดในประเทศและเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงไตรมาสที่สี่ของปีพ. ศ. 2560 ซึ่งเพิ่มขึ้น 139 พันล้านดอลลาร์

Kevin O’Leary กล่าวว่าหากคุณเป็นหนึ่งในผู้คนนับล้านที่มีการจดจำนองไว้อันดับแรกของคุณควรจะจ่ายเงินก่อนเกษียณ

“ถ้าคุณต้องการหาอิสรภาพทางการเงินคุณจำเป็นต้องถอนตัวหนี้ทั้งหมด – และใช่ว่าจะมีการจำนองของคุณด้วย” ผู้เขียนด้านการเงินส่วนบุคคลและผู้ร่วมเป็นเจ้าภาพใน “Shark Tank” ของ ABC บอก CNBC Make It

คุณควรมุ่งมั่นที่จะให้ทุกอย่างได้รับการจ่ายเงินออกไปจากเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษาแก่หนี้บัตรเครดิตโดยอายุ 45 ปี O’Leary กล่าว

“เหตุผลที่ฉันพูด 45 เป็นจุดเปลี่ยนหรือในยุค 40 ของคุณเพราะเป็นเรื่องของอาชีพ: อาชีพส่วนใหญ่เริ่มต้นในช่วงต้นยุค 20 และสิ้นสุดในช่วงกลางยุค 60” O’Leary กล่าว “ดังนั้นเมื่อคุณอายุ 45 ปีเกมเป็นมากกว่าครึ่งหนึ่งและคุณควรจะออกจากหนี้เพราะคุณจะใช้ส่วนที่เหลือของโอกาสในเกมที่จะสะสมทุน.”

ชาวอเมริกันมีแนวโน้มที่จะเกษียณอายุกับหนี้ตามการศึกษา 2018 ใน American Economic Association Papers และ Proceedings จากการศึกษาพบว่ากว่า 70 เปอร์เซ็นต์ของชาวอเมริกันที่มีอายุระหว่าง 56 ถึง 61 ปีอยู่ในช่วงหนี้สินในปี 2553 ตัวเลขดังกล่าวเพิ่มขึ้น 64 เปอร์เซ็นต์จากปี 2535

แต่แตกต่างจากตราสารหนี้ประเภทอื่น ๆ (เช่นบัตรเครดิตขนาดใหญ่) การจดจำนองบ้านที่คุ้มค่าสามารถตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด ในปีพ. ศ. 2560 เจ้าของบ้านที่มีการจำนองเห็นว่าส่วนแบ่งในบ้านของพวกเขามีมูลค่าเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 15,000 เหรียญตาม CoreLogic

“การจำนองมีพื้นที่สีเทามากกว่าหนี้บัตรเครดิตเนื่องจากอสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นเงินลงทุนได้” O’Leary อธิบาย ยังเขาแนะนำให้คุณคิดนานและหนักก่อนที่จะจดจำนองไว้

“การลงทุนไม่ได้เป็นการลงทุนที่ดีนักและในความเห็นของผมคนส่วนใหญ่ในยุค 20 หรือยุค 30 ของพวกเขาก็ไม่มีเหตุผลที่จะต้องใช้หนี้ประเภทนี้” เขากล่าว “ที่อยู่อาศัยไม่เคยได้รับค่าเท่าที่คุณคาดหวัง – อย่างน้อยไม่ได้อีกต่อไปและอย่างน้อยไม่ได้อย่างรวดเร็ว.”